Para comprender la historia de Nordelta es necesario reconsiderar algunos conceptos urbanísticos tradicionales.
Hasta su surgimiento en 1999, no se concebía en Argentina que un emprendimiento privado pudiera constituirse en una verdadera ciudad. Hoy, 25 años después, Nordelta se distingue por sus edificios, oficinas, centros comerciales y barrios de casas, y cuenta con reconocimiento postal.
Según Wikipedia, “Nordelta es una localidad urbana en el Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina, en la zona norte del aglomerado Gran Buenos Aires”. Este proyecto, que comenzó como barrios privados, ha evolucionado en una urbanización moderna con todos los servicios, opciones residenciales y oficinas, convirtiéndose en un referente urbanístico.
“Nordelta nació como una ciudad satélite, siempre fue pensada para que sea una ciudad”, dice Lucas Pastrana, director de la Sucursal Nordelta de Mieres Propiedades, una inmobiliaria que se instaló desde los inicios del proyecto. “Al principio, aunque ya se habían desarrollado algunos edificios de departamentos como Portezuelo, la vida en Nordelta eran casi todos barrios cerrados. Porque la realidad es que pensábamos: ¿quién se va a venir a vivir a un departamento en un lugar como este?”, agrega.
Sin embargo, en la actualidad, Nordelta cuenta con numerosos emprendimientos en altura, edificios de oficinas y un gran centro comercial con las mejores marcas, todo ello sin perder su impronta natural. Los residentes de las casas de los barrios siguen disfrutando del verde y la laguna como el primer día.
“Lo que estamos notando hoy es un poco el ciclo de la vida y el ciclo de Nordelta propiamente dicho. Pasados 25 años desde su lanzamiento, hoy nos vienen a ver los hijos de los primeros matrimonios que compraban un lote aquí para adquirir un departamento en Nordelta. Ellos nacieron prácticamente aquí, tienen su circuito armado en la zona y no quieren irse. Por eso, actualmente, nos encontramos con una densidad de población mayor viviendo en departamentos que en las casas de los barrios privados”, analiza Pastrana.
No solo los jóvenes están interesados en los nuevos desarrollos en altura, también sus padres. “Hoy vemos mucha casa grande con el nido vacío. Gente de más de 60 años, ya sin sus hijos, que ya no quieren ocuparse del mantenimiento que implica una casa, empiezan a migrar hacia departamentos”, cuenta Pastrana. Acostumbrados a casas amplias y cómodas, buscan edificios con excelentes amenities y grandes vistas. Según Mieres Propiedades, más del 50% de las operaciones actuales corresponden a migraciones internas.
Otro factor que favorece este fenómeno es la falta de tierra para desarrollar nuevos barrios privados en Nordelta. “Hoy queda muy poca tierra en Nordelta. Se están lanzando dos barrios y después queda un tercero a desarrollar. Pero no hay mucho más”, detalla Lucas Pastrana.
¡Recibe las noticias directamente en tu WhatsApp!
¿Te gustaría estar al día sobre lo que sucede en tu barrio? ¿Buscas información sobre eventos locales, ofertas comerciales o noticias de interés general?
¡Súmate a nuestro grupo de WhatsApp y recibe toda la información en tu celular!
Es muy fácil:
Abre el siguiente enlace: https://whatsapp.com/channel/0029VaCM9WuGufIotgiyBZ16
Haz clic en “Unirse al grupo”.
¡Listo! Ya estás comenzando a recibir las noticias de tu barrio en tu WhatsApp.
En este grupo encontrarás:
Noticias locales: información sobre eventos, obras públicas, seguridad y más.
Ofertas comerciales: descuentos y promociones en comercios del barrio.
Información de interés general: avisos importantes, fechas clave y datos útiles.
¡No te lo pierdas! Súmate a nuestro grupo de WhatsApp y mantente informado sobre todo lo que sucede en tu barrio.
Comparte este mensaje con tus vecinos y amigos para que también puedan unirse al grupo.
¡Juntos estamos más informados!