La ciudad sigue creciendo, y los edificios de propiedad horizontal, ya sean viviendas, oficinas o espacios para educación y salud, lideran la transformación urbana. Mientras hay 291 casas particulares en obra, existen 1.089 unidades de complejos multifamiliares en construcción.
Este crecimiento permite ampliar la oferta de viviendas —desde propuestas para jóvenes hasta desarrollos de alta gama—, así como nuevos espacios para el trabajo y la recreación.
En el barrio Las Vilas, lindero a los colegios y El Palmar, hay tres desarrollos en construcción avanzada: Serenity (ex Flumine), con 148 unidades; Town Kiri, con 40; y Millenia, con otras 53. Todas presentan un perfil orientado a familias jóvenes, con unidades que incluyen jardín, terraza o balcón.
Sobre avenida de los Lagos y avenida de los Fundadores avanza Lagunita, frente al acceso Benavídez. Contará con 80 unidades de diseño moderno y vistas al agua.
En Yoo ya está en marcha el quinto edificio del complejo, con 51 nuevas unidades que se suman a las más de 300 existentes, en un entorno cerrado con jardines y espacios deportivos propios.
En Puerta Norte, barrio cercano al centro comercial y a la ruta 27, se construye Zafiro, con 175 unidades. En esa misma zona se inauguraron recientemente los edificios Torre Cristal y Skyroof.
En Nordelta Lago, sobre el Lago Mayor y entre Virazón y Carpinchos, se construye Oceana: un desarrollo de formas onduladas con 139 unidades de alta gama.
Nordelta Centro concentra gran parte de los proyectos en marcha. Allí avanzan las obras del sanatorio Swiss Medical y la sede de la Universidad Austral. También comenzó la construcción de la primera torre de Área Beta, un complejo que reunirá instituciones educativas, empresas y espacios de innovación. En el mismo barrio se levantan The Senior Home, una residencia para personas mayores con 114 unidades, y otro edificio con 129 unidades que combinará departamentos apto profesional, locales comerciales y coworking.
En Nordelta Río, dentro de Islas del Canal, se construye Indigo, con 32 unidades. Son torres linderas a Aqua Río, con vistas abiertas al área náutica. En Puerto Escondido, muy cerca, Hanami Park se encuentra en etapa de finalización, con 72 unidades en total.
En Margen Este, sobre el Canal Mayor y frente al Yacht, avanzan dos desarrollos de gran escala: Acquamarinas, con 47 unidades, y Azbuilding, con otras 88, ambos con departamentos por encima del promedio local y prestaciones premium.
En Bahía Grande, sobre avenida del Puerto, se construye On Road, un garage premium con 178 cocheras distribuidas en 45 unidades, algunas con espacios de estar privados que incluyen living y quincho.
En total, las 1.089 unidades multifamiliares en construcción se sumarán a las 7.065 ya terminadas. Hoy, los edificios de propiedad horizontal —entre viviendas y oficinas— representan el 59% del total de unidades funcionales de la ciudad.
