“En la actualidad muchos vecinos optan por la remodelación de sus casas. Hay que tener presente que cada barrio tiene su reglamento, y que antes de hacer una modificación hay que consultarlo y leerlo bien”, afirma Enriqueta Marin, arquitecta y vecina del barrio Tipas. Desde su rol como analista en Obras Particulares de AVN, Marin trabaja para garantizar que las reformas se ajusten al reglamento de construcción vigente en cada zona de la Ciudad.
“Desde Obras particulares controlamos que las remodelaciones se ajusten al reglamento, y además verificamos en cada caso si el vecino debe hacer un aviso de obra o si la remodelación requiere un permiso de obra”, explica.
El procedimiento para realizar reformas es simple: el vecino debe enviar un mail a Obras Particulares de AVN detallando qué tareas desea realizar. A partir de allí, el equipo evalúa si se requiere presentación de plano o sólo un aviso. “Nosotros evaluamos si requiere la presentación de un plano a visado o no. Si no es necesario, se les responde solicitándole un plano de las reformas y un formulario de aviso de obra que deben completar”, detalla Marin. En caso de tratarse de una ampliación, el trámite continúa con la aprobación del Municipio de Tigre.
Además de trabajar en equipo con otros profesionales del área, Enriqueta recorre los barrios y realiza inspecciones para asegurar que las obras estén registradas. Esto evita demoras y consultas innecesarias con los vecinos. “Cuando se detecta un volquete o movimiento de materiales, verificamos si cuenta con autorización. Si ya se envió el aviso de obra, todo queda registrado y no es necesario contactar al propietario”, señala.
Arquitecta egresada de la UBA, Marin lleva más de cinco años en AVN. Vive en Nordelta con su familia y valora profundamente el entorno: “Vivir en Nordelta es un plus. Disfruto la vida al aire libre, caminar por la Troncal es terapéutico. Realmente es un privilegio vivir acá”, dice. También destaca el valor del trabajo en equipo dentro del área: “La arquitectura me apasiona, la obra, el proyecto, me gusta todo. En AVN trabajamos mucho en equipo. Si bien por momentos es un trabajo individual y de mucha concentración, todo se consulta y estamos todo el tiempo intercambiando información”.
El área de Obras Particulares gestiona además el visado de planos, catastro, reglamentos y tareas administrativas. Con una mirada profesional y cercana, su objetivo es claro: mantener los estándares de calidad y orden urbano que distinguen a la Ciudad de Nordelta.
