En temporada veraniega crece la demanda de alquileres temporarios en Nordelta, por lo que es clave que propietarios, inmobiliarias e inquilinos conozcan los pasos y requisitos que permite una convivencia segura y ordenada.
La Ciudad es uno de los lugares más elegidos para disfrutar el verano en familia o con amigos. Esto incrementa las consultas por locaciones temporarias y, con ellas, la importancia de cumplir con el procedimiento establecido por AVN.
El reglamento vigente establece que el plazo mínimo de un contrato de locación temporaria es de un mes. Para avanzar con el trámite, cada propietario debe declarar el alquiler desde la solapa Soy Vecino en la web de AVN, en el apartado Gestiones online > Registro de alquiler. Se sugiere realizar esta declaración con al menos 15 días de anticipación, de modo que el inquilino cuente con tiempo suficiente para cargar la documentación requerida y completar el empadronamiento obligatorio previo a la mudanza.
El inquilino, por su parte, debe empadronarse de forma online vinculando su contrato e incorporando datos personales, certificado de reincidencia propio y del resto de los mayores de 18 años que residirán en el domicilio, además de la información de los vehículos para asociar el Tag de acceso.
En contratos de 30 a 90 días, el Tag se habilita únicamente para los accesos principales de la Ciudad y el ingreso al barrio se realiza por el carril de visitas. Cuando la locación supera los 90 días, el Tag también se habilita para acceder por el carril de propietarios.
Previo a la mudanza, el inquilino debe concurrir a la Intendencia del barrio para coordinar la fecha de traslado y firmar el Reglamento de Urbanización, donde están detalladas las normas de convivencia y toda la información necesaria para una estadía segura. Es importante tener en cuenta que cada barrio posee días y horarios definidos para mudanzas.
Se recomienda a propietarios y a inmobiliarias dejar por escrito en el contrato que el inquilino conoce y acepta el Reglamento de Urbanización. También es importante recordar que cualquier infracción cometida por un inquilino será responsabilidad del propietario.
